第38章 调控房价(3 / 4)

非理性追涨的动力。”

“第四，”陆惊鸿最后道，“推动‘租购同权’理念的落地实践。虽然这涉及更深层的社会政策，但我们可以从自身能控制的资源做起。在我们‘惊鸿安居’的租赁社区内，积极与社区、街道、教育及医疗机构沟通，尽力为长期稳定租户争取平等的社区服务、子女入学（在政策允许范围内）等权益。同时，利用我们的媒体和公关渠道，倡导‘居住权’而非‘产权’为核心的住房消费观念。这需要长期努力，但方向必须明确。”

他总结道：“这四方面组合拳——扩大稳定租赁供给、参与保障性住房、引导理性投资、倡导租购同权——核心思想是‘疏’而非‘堵’，是‘增加选择’而非‘限制选择’。我们不是政策的制定者，但我们可以成为政策的积极践行者和健康市场的建设者。通过我们的行动，逐步影响市场参与者的预期和行为，最终为房价的软着陆和长期健康做出贡献。”

安迪已经完全理解了陆惊鸿的宏大构思和精巧策略。“这确实比单纯呼吁或等待政策更有效，也更能体现惊鸿资本‘商业向善’的格局。但投入巨大，且短期内财务回报可能很低，甚至需要持续补贴。”

“所以，这需要从我的特别预算和昆仑资本的长期战略资金中拨付，不计入惊鸿资本常规业务的短期盈利考核。”陆惊鸿决断道，“它的回报是长期的、综合的：社会声誉、政府关系、人才吸引力、生态稳固，以及最终一个更健康、更具活力的市场环境——这对我们所有业务的长远发展都有利。安迪，你牵头，秦峰协助，尽快制定一个名为‘惊鸿稳居计划’的详细方案，涵盖我刚才说的四个方向的具体目标、实施路径、资源投入、风险管控和预期效果评估。方案要高度保密，仅限我们三人知晓核心全貌，执行时再分模块拆解给相应团队。”

“明白。”安迪和秦峰同时应道。他们知道，这又是一项足以影响深远的战略布局。

会议结束后，陆惊鸿独自站在庄园书房的落地窗前，望着远处静谧的湖面。调控房价，触动的是最根本的利益格局，其复杂性和敏感性远超商业并购或技术竞争。但他别无选择。他要构建的不仅是一个商业帝国，更是一个能持续生长、福泽众生的生态。一个被高房价扭曲、窒息了创新与活力的市场，不符合他的长远利益，也违背他内心“福泽众生”的隐秘理想。

这步棋，险而必须行。他相信，凭借他手中的资源、超前的眼光和安迪等人卓越的执行力，能够以一种建设性的、市场化的方式，为这个棘手的社会难题，提