第270章(2 / 4)

，坐等收租就行了，不用亲自找租户，也不用跟租户扯皮，直接当甩手掌柜。

这一招，在后世的内陆，有人继续发扬光大！

此人名曰建林王，凭借千达地产，登顶首富的宝座！

而千达地产就是使用这种模式！

先卖铺面赚一笔！

然后管理铺面持续赚管理费！

看到这些地产管理公司也落入手中，秦风总感觉怪怪的。

难道我也要走上老王这条路了么？

而且从贾氏的这三家地产管理公司的报表上看，似乎不太健康。

有不少铺面没有租出去，还是要继续付给房东约定的兜底租金。

秦风回想了一下老王早期的套路。

终于想到了老王的解决办法：

那就是免租政策！

这个免租也不是真正的免租，仅仅是算法上的免租。

比如卖10万的房子，他加价到12万卖出去。

对外宣称的口号就是我提前把前三年的租金付给你，就是2万块钱，这样一来，你买铺面的时候，只需要花10万块就行了！

空手就套到了三年的租金！

然后对招商过来的商户说：

“我们市场刚开业，现在入驻，交一年的租金抵三年！”

商户一听，很划算呀！

交一抵三！

哪有这么好的事？

赶紧入驻！

装修！

铺货！

三年之后，有一个问题。

管理公司按照原价收取租金了。

甚至还告诉你，这三年租金涨了！

你走，还是不走？

走的话，这三年积累的客户几乎全断了！

三年前入驻的时候，这里没几家商户，三年时间，商户满了，市场已经形成，客户也主动来这里买东西了。此时走了，感觉亏大了。

这个时候，进退两难！

秦风越想越兴奋，老王不愧是老王。

对人心的把握极 准！

用交一抵三的优惠来吸引商户。

当然这也只是老王前期发家时候的策略。

后期形成了品牌效应，人家排着队想入驻商场，品牌小了还不准进。

你还想免租？想p吃！

会计师们很快算出了公司的资产：

贾家：15亿！

郑家：12亿！

秦风直接一口价：12亿和 亿！

相当于打