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姜思宇提前了十几分钟开车来到了西苑小区，他没急着进小区，他把车停在了小区外面的公路旁。
他看这个小区的门卫还是挺正规，人车分流，而且门口都有刷卡门禁和摄像。
他溜达着走到了门口，一个老大爷伸头问他找谁，他说找物业孙经理。
门卫大爷让姜思宇给孙经理打电话。
姜思宇便拨通了孙经理的电话，孙经理让姜思宇把手机递给门卫老大爷。
门卫老大爷听孙经理不知道说了什么，于是让姜思宇登记。登记完了才放姜思宇进去。
姜思宇感觉这一系列的操作都很正规。
他进了小区之后，发现小区的卫生也很好，绿化带也是打理过得。
他心想，像这么负责任的物业还是真少见呀。
这可能就是孙经理赚不到钱的原因吧，他可能太负责任了。
与孙经理见面后，孙经理便带着姜思宇把供电、供气、自来水、机房、监控室和污水设施等看了一遍，然后又大概地给他介绍了一下目前的物业服务的情况。
“你要买的话，就是七十五万。”孙经理说。
“七十五万？……五十万吧？”
其实姜思宇觉得七十五万他也能接受，但是能少花点的话，还是要争取一下。
“最少七十万！”孙经理摆出了一副失去耐心的架势。
“好吧，六十五万吧！”姜思宇做了一些让步。
“也行！”孙经理说，“我在这里辛辛苦苦干了十五年，最后就攒下六十五万！哎……我的人生真失败呀！”
其实姜思宇能理解孙经理，他就是那种想坏，但是不够坏的人。
干物业的想赚钱，其实都是靠着赚一些黑钱，比如房产中介向你要房源信息，你就黑他点。比如谁家装修要砸承重墙，你再黑他点。
比如遇到维修工程，想办法从公共维修基金里再黑点。
看来孙经理是有道德底线的人，干不了这些脏活儿。
与孙经理谈好了转让价格之后，姜思宇便在这个西苑小区周围转了转，附近还真有一家房地产中介，他走进去问里面的人，有没有西苑西区的二手房？
中介的人看见姜思宇进来，便迎上去接待他。
问他想要多大的，姜思宇就说想要西苑小区的，问他们都有多大的？
中介的人说西苑西区在他们这里挂了六套房，大的小的都有。
姜思宇一听才六套房，按说一个三百户的小区
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