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派已绝，爵级已革，不论地亩多寡，止留地五顷，给旁支看守坟茔之人。”
明代制度如此，那执行的效果呢？
我们来看一下黄仁宇统计的“免纳正税的田土”。
类别位置
亩数估计岁入估计
支配
皇庄顺天、河间、真定、保定
370万亩（到1522年为止）；50,000两（16世纪晚期）太后开支
200万亩（此后）
王府庄田山东、河南大部、湖广一部，
100万亩（1500年左右）；
边缘的山西和四川300万亩（17世纪早期）
任何时候都不可能超过
100,000两17世纪初福王受封200万亩
其他贵族庄田集中在北直隶
440万亩（到1530年为止）；
280万亩（此后）
50,000两到90,000两地方官员将收入
解给勋戚重臣，
有时也还田于国家京营草场北直隶
未知11,000两（到1580年为止）；
30,000两（1596年）此收入解给太仆
寺，有时也解给户部
太仆寺草场北直隶、南直隶、山东、河南
300万亩（1569年）
92,400两（1576年左右）解运太仆寺、
南京和户部
皇帝御马、象房
和苑囿土地北直隶、山东和河南
超过300万亩
34000两解送户
（1580年－1590年左右）50,000两部；中官征收
16,000两。
上表可以发现，真正免税的田地落入王府和贵族手中的，任何市斗都没有超过30万两白银，很难对明代经济产生持续恶劣的影响。
明末所暴露出来的经济问题，很多是明代始终都存在的问题，并不能单单归咎于明末的腐败。
比如农业地区田地的计量单位是亩，明代规定，五尺为一步，二百四十平方步为一亩。在实际测量过程中，步有大小，就会造成差异。土地肥沃的长江三角洲，一亩可以产3、4石米，而干旱的西北部，亩产不过半石。即使同是长江三角洲，土质也变化多样，分别存在山丘、池塘、沼泽等地貌，再加上很多地区存在河水退落后形成的土地，在涨水时期则土地淹没。明代田地还有官田
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