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这位堂妹到底有没有本事,然后再考虑是否让她接手基金管理。当然,即便她可以接手,也要准备一套金融投资的班子给她当助手和辅助,不然刘锦鹏还真的不放心。
经过伊蒂提交的数据,分析研究后刘锦鹏认为鄂西还是有潜力的,目前鄂西地区以及周边城市的旅游资源还是比较丰富的,问题在于开发力度有限,其主要问题估计还是资金受限。每年的财政收入有很大一部分要用来填补旧账,民生和基建都有很大缺口,旅游自然就排位靠后了。加上道路交通情况也比较糟糕,虽然近年有所改善,但依然不能满足需要。
鄂西周边地区最有名的要数武当山了,每年有四百万游客前往武当山旅游,只要有千分之一的游客在途径武当山的中间停留在鄂西就有几千人,怎么吸引这些人以及如何留住这些人并让他们把鄂西的口碑传递出去才是最重要的。而且鄂西的地理位置优越,如果再算上每年神农架的两百万游客,那么鄂西完全有可能再增加超过千名潜在的消费者。
目前鄂西火车站正计划扩建,将由四股道扩展至八股道,站台也会扩展装修,候车室计划再扩大三倍,可容纳一千八百人同时候车。汽车站由于江城至樊城的高速尚未开通,所以客流量有限,目前暂时不会扩建。所以只能把目光放在火车旅客身上,由于铁路公司正计划增开游客专列,所以鄂西这块地方很有可能会设停一站,那么就有cāo作的空间了。
鄂西历史悠久文化深厚,战国时期为楚国陪都,明代为三大直辖地之承天府。但本地的旅游资源基本都为未开发的原始状态,比如明显陵和附属的那些明代建筑群、大洪山风景区、黄仙洞等等。这些地方已经有大大小小的开发公司,而且都有当地的深厚关系,所以刘锦鹏也不打算去跟他们争食。
刘锦鹏的计划是在鄂西开设连锁酒店,外国资本的连锁酒店已经在浦海和平京等一线城市登陆,但是内地则没有他们的身影,这个时间差是他准备利用的。而且鄂西有很多zhèngfǔ官营工厂,他们的经营效益很差,但又没有资金进行技术改造,刘锦鹏看中的是他们占用的那些市中心的地
他预计可以用较为便宜的价格在近郊拿地,然后再跟那些工厂进行土地置换,并补齐土地出让金,估计再加上一笔离退休人员退休基金就可以搞定。这样那效子得到了资金,而且也甩掉了包袱,自然可以轻装前进。而刘锦鹏则可以利用那些市中心的土地搞房地产开发,先建立起廉价连锁酒店,等到房地产市池暖就可以考虑打包出售或者转型了。
不过这
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