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，李云非常的满意，看来各个项目进行得不错，“大勇哥，这些日子麻烦你和文风哥了，这些天我再考察一下，到时间和你们商量一下看我的想法对不对，这会你是回家还是？”
“我再呆一会，你快回去吧，快11点了，你爸爸妈妈要担心了。”大勇关心的说。
接下来的日子里，李云转遍了N市的大街小巷，看看大小商店，商场的分布，以及梦里的一些大卖场位置有没有空余的出租场地。
在几天的考察下，李云发现目前由于体制和营销模式的落后，N市的大型商场基本上都名存实亡了，他们老套的工作方式，冷漠高傲的服务态度，落后过时的商品，现在的人流量大减，基本上都处于破产的边缘，虽然过年期间应该是黄金档，旺季，但是他们那里依然没有什么人。而目前的各个小商店反而生意非常的好，人流量也不少，但是就是品种单一，让购买者很不方便。
通过调查，李云发现自己的梦里的那种大卖场量贩超市等的经营模式，在目前的这种情况下还是很有市场的，而且最为有利的是，目前市中心有一个烂尾楼，已经空在那里好久了，一直没有人开发，其实它下面的几层的主体部分已经基本的完工了，只要装修一下就可以了。
通过几天的考察，李云彻底的放心了，于是通知了大勇和文风，让他俩和自己一起去看看那个烂尾楼。这个烂尾楼是前几年房地产热的时候由广东的一个财团和本市的一家企业共同建造的，但是随着90年代以来国家宏观调控对房地产市场的干预，银行的收缩银根的影响，没有了银行资金的投入，两个企业没有钱继续的建下去，最终这个楼就烂在这里了，主体的工程为33层，下面的4层本来就是建造为大型商场的，而上面的是为了建造宾馆和写字楼的，没有了后续的资金，它就一直烂在那里。到现在为止大概有2年多的时间了，虽然影响市容但是由于没有资金的继续投入，所以没人管他，现在楼的产权好像在建设银行那里。
文风和大勇看着眼前的烂尾楼满脸的疑惑，大勇问道：“小云，你来这里做什么，难不成你想开发这座楼，我们可没有那么大的资金投入进去。”
“不是开发整栋楼，而是只开发一部分，你看这里周围都是一些住宅区，特别是旁边还有几个高档的住宅区，这里的商业价值很大，但是这栋楼放在这里很久了也没有人接手，我听说一般都是让整体接手的，所以我觉得能不能利用你爸爸的关系，打一个商量，比如我们负责把这个楼的1-2层给开发了，然后我们每年出租金，这样怎么样？
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